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Sabado, 03 de Diciembre del 2022
Wednesday, 24 April 2013

Las mercantiles de los campos de golf “se rebelan” contra el pago del IBI urbano por sus terrenos

CLR/IU-VERDES CIEZA.

La aprobación definitiva del Plan General Municipal de Ordenación en octubre del año 2008 supuso la recalificación de muchas hectáreas de terreno de rústico a urbanizable, recalificación operada en cumplimiento de diversos convenios urbanísticos celebrados entre el Ayuntamiento de Cieza y varias mercantiles.

Pero no ha sido hasta el ejercicio de 2012 cuando esta recalificación ha tenido efecto en la recaudación del IBI municipal. Así, según cuenta el concejal ecosocialista José Eduardo Illueca, “los derechos reconocidos netos por el IBI urbano de 2012 arrojan una diferencia de un millón de euros con respecto a los de 2011, periodo en el que los terrenos recalificados todavía tributaron como rústicos”.

 

En el grupo municipal de IU-Verdes de Cieza “nos hemos preguntado si realmente ese dinero ha sido ingresado por el Ayuntamiento de Cieza, y por ello formulamos al equipo de gobierno una batería de preguntas con el fin de aclarar que ha sucedido realmente con ese dinero”. “Ante nuestra sorpresa”, ha continuado Illueca, “nos encontramos que los propietarios de grandes superficies afectadas por las recalificaciones, en su mayoría han interpuesto un recurso judicial contencioso-administrativo contra las nuevas valoraciones, lo que a nuestro juicio equivale a cuestionar las calificaciones del suelo que contempla el propio Plan General de Ordenación, ya que el Catastro no tiene capacidad de decisión al respecto y todos los suelos urbanizables, por ley, deben ser considerados como urbanos a efectos de IBI; lo único que ha hecho la Oficina del Catastro ha sido valorar los terrenos de conformidad con las calificaciones que figuran en el Plan General de Ordenación y, por cierto, con mucho retraso”.

 

Para el concejal de IU-Verdes, “son los mismos propietarios de los terrenos recalificados como urbanizables, cuando ha llegado el momento de tributar, los que están pidiendo que se vuelvan a calificar como rústicos, lo que sitúa al gobierno popular ciezano en una difícil postura, ya que apostó de forma rotunda, dejando en el camino otras opciones más viables y sostenibles, por los convenios urbanísticos para urbanizaciones tipo resort y por la riqueza que supuestamente iban a traer a Cieza; ahora se confirma que estos grandes benefactores son grandes evasores de impuestos municipales, lo que viene a sumarse a la deuda que algunos todavía mantienen con el Ayuntamiento por no pagar su parte correspondiente a la aprobación del Plan General”. “Del millón de euros que el Ayuntamiento tiene que cobrar por el aumento de los terrenos recalificados, estimamos”, según los últimos datos ofrecidos al grupo municipal de IU-Verdes “que se ha cobrado la mitad; según estos mismos datos, tiene liquidados y no cobrados casi trescientos mil euros con distintas mercantiles que en su día firmaron convenios urbanísticos, entre las que se encuentran Cieza Golf, S.A., Casa Grande, Benis y Casa Olmo; el resto hasta llegar al medio millón de euros, son particulares que todavía conservan los terrenos incluidos en los convenios a su nombre y que debido al retraso en la aprobación del PGMO y al pinchazo de la burbuja inmobiliaria no han llegado a culminar la venta de los terrenos”.

 

Illueca considera “que el Ayuntamiento con su gobierno a la cabeza debe agotar todas las vías posibles para exigir el pago de los tributos municipales a las mercantiles y a los propietarios de estos terrenos, al igual que lo exige al resto de ciudadanos, y si no es capaz de hacer que se cumpla lo aprobado en el PGMO, tendrá que ofrecer algunas explicaciones al respecto”.

 

Para concluir el concejal ecosocialista ha señalado que “si el gobierno popular quiere atender las peticiones de los propietarios de los terrenos recalificados tendrá que plantearse la anulación de los convenios urbanísticos y la nueva calificación de los terrenos como rústicos, con todas sus consecuencias, económicas y políticas, pero siempre tendrá la obligación de exigir la tributación correspondiente en cada ejercicio económico a la naturaleza del suelo vigente”.

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